一楼开餐厅,二楼设三个排污口,这样排放油烟怎么行?

2019-10-07 10:50:47

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  温州网讯“餐饮油烟排污口这么设置,小区环境会受到严重的污染……”近日,白麓城香颂苑小区的业主致电12345政务服务热线,并@党报热线·问政,投诉称小区1幢、3幢之间的二楼平台上发现三个油烟排污口,楼下的餐厅一旦开业,排放的油烟就会直冲住户楼。“到时不仅会严重影响我们的生活质量,还会危及身体健康”。

  业主们说,他们已先后向房开、环保部门、住建部门、综合执法部门、规划部门、市场监督部门等进行投诉,但眼看房子本月底就要交付,隐忧依然未能解决。

  业主投诉

  油烟排污口这样设我们实在很忧心

  2016年,王先生购买了白麓城香颂苑小区3幢3楼的房子。经过两年的等待,终于盼到快要交付的日子,他满心欢喜地开始找装修公司,打算拿到房子后马上开工。但今年6月,他在小区1幢、3幢二楼的平台上发现了三个油烟排污口,开始愁眉不展。“一楼4间餐饮店一旦开业,整个香颂苑小区及周边街道都将受到严重的油烟污染!我家还有不到2岁的小孙子呢!”他说。

  随后,他寻找了相关的法律条文:“2015年4月1日执行的《浙江省餐饮油烟管理暂行办法》的第十三条规定:餐饮场所产生的油烟应当通过专门的内置或者结合建筑主体外墙设置的烟道高空排放,不得排入城市地下管道。油烟排放口设置应符合《饮食业环境保护技术规范》有关要求。”王先生表示,香颂苑地块是2015年5月30日才拍卖,所以小区餐饮店的油烟排放设计按理说应该执行此办法。

  据了解,白麓城香颂苑小区共有住户200多,得知油烟排污管如此设置后,业主群里炸开了锅。

  业主韩先生表示,排污口设在二楼,这如果是设计上的失误,最后要全体业主们“买单”,感觉太冤枉了!

  1幢5楼的业主说:“绿轴上的高端豪宅,居然建了直排烟囱。”

  业主们希望,楼盘开发商能出面解决问题,对业主的健康负责。

  记者调查

  一楼商铺设有油烟管道二楼平台发现排烟口

  日前,记者跟随小区业主,来到白麓城香颂苑。

  上午9时许,记者来到位于该小区3幢一楼的商铺,可以看到门牌标注101、104、106的店铺墙面顶部都有不同长度的油烟管道。在王先生提供的3幢平面图中,记者发现一楼的几间商铺中含有“预留厨房”字样,而在二层的平面图上则有几处长方形的图标,上面备注“餐厅厨房留洞示意”。

  因小区仍在施工中,记者没能进入小区实地查看,就来到位于香颂苑旁的大公馆小区7幢顶楼。这个位置能清楚地看到香颂苑1幢、3幢高楼间的平台。很快就找到了业主口中的那两个长方形的排烟口:一个位于平台中间,一个靠近围墙,已被挡板盖住。

  “这是早前鹿城区综合执法局派人来遮盖的。”业主王先生说,但这样治标不治本,业主们希望能从根本解决问题。

  房开

  说法

  油烟直排口确实在二楼

  但设计合法合规

  香颂苑小区二楼平台的排烟口,到底是何功能?又为何如此设置?记者致电白麓城房地产开发商了解情况。

  新希望房开公司的一名胡姓负责人告诉记者,设置在二楼平台的排烟口,确实是一楼个别商铺的直排烟孔。至于当初为什么会这么设计,他说自己不太清楚,但一切设计肯定都符合规定。“我们所有的图纸在住建、规划部门都有备案。”

  记者追问,油烟直排孔这么设置是否会对1幢、3幢住户造成影响?他表示,因为一楼还未开铺,具体情况他也无法预估。但楼盘材料从开始就按进度进行报批,相关设计都符合要求。目前,针对该问题暂时没有可行有效的解决办法。

  “现在,商铺已经出售。”该负责人表示,作为开发商,他们也希望所有的东西能满足客户的心理预期,但有时候确实也有些无奈。“我们能做的只有引导,希望一楼经营人尽量做些轻餐饮,以减少对住户的影响。”